وقالت جينيفر لودوفيس، المتحدثة باسم شركة Equity LifeStyle Properties، مالكة Colony Cove، حيث يعيش كالابريس، إن الشركة تعمل بجد من أجل “توفير مجتمع يفخر الناس بأنه وطنهم”.
وأضاف أنه من المتوقع أن ترتفع الإيجارات بمعدل 4.2% سنويا بين عامي 2017 و2026 وأن التكاليف “مغرية مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة”.
لا توجد منطقة استقبال
يوجد 7.2 مليون منزل متنقل في الولايات المتحدة، وهو ما يمثل 5.4% من المنازل في البلاد، وفقًا للتعداد السكاني. معظم سكان الحديقة هم من كبار السن ذوي الدخل الثابت والأشخاص ذوي الإعاقة والأسر ذات الدخل المنخفض. وتقع معظم الولايات في الولايات الجنوبية، مثل فلوريدا ولويزيانا والميسيسيبي؛ وفي نيو مكسيكو، 15% من المنازل قيد الإنشاء، وهي أعلى نسبة في البلاد.
تظهر التقارير أنه في حين أن تكلفة شراء منزل مُصنع آخذة في الارتفاع، إلا أنها تظل أقل مما يلزم لشراء منزل جديد لأسرة واحدة. ويقدر الإحصاء الأمريكي أن تكلفة منزل مقطورة جديد ستصل إلى 131.200 دولار في عام 2025، مقارنة بمتوسط 530.000 دولار لمنزل جديد لأسرة واحدة في عام 2025، وفقًا لتقديرات الإحصاء الأمريكي. بنك الاحتياطي الفيدرالي في سانتوالذي يشمل تكلفة الأرض. غالبًا ما يقوم أصحاب المنازل المتنقلة بتأجير المساحة الموجودة أسفل وحداتهم ويدفعون رسوم المرافق ورسوم المالك.
في يناير/كانون الثاني، دعا الرئيس دونالد ترامب أ ليتم تعليقه على شراء منازل الأسرة الواحدة من قبل المستثمرين من الشركات، بحجة أن هذه المشتريات تجعل من الصعب على الناس تحقيق الحلم الأمريكي بملكية المنازل. يتضمن قانون الطريق إلى الإسكان للقرن الحادي والعشرين، الذي يتم عرضه حاليًا عبر الكونجرس، أ حظر على المستثمرين المؤسسيين الذين يشترون منازل الأسرة الواحدة.
ولا يتضمن مشروع القانون مثل هذه القيود على مصادرة المنازل المتنقلة، ولم يذكر الرئيس مثل هذه المشتريات في خطته لشهر يناير/كانون الثاني.
وتناقش دول أخرى هذه القضية. مين قريبا تم إعطاء أربعة أوامر حماية سكان المنازل المتنقلة، بما في ذلك منحهم حق الرفض الأول عند بيع حدائق الحيوان الخاصة بهم، والسماح لهم بشراء منازلهم الخاصة. وأصدرت الهيئة التشريعية في ولاية ميشيغان مؤخرًا قانونًا ينص على ذلك سوف تضيف إلى القانون السكن، حفاظاً على سلامة المقيمين. مشروع القانون موجود في مجلس النواب في ميشيغان.
مؤامرة “المقطورة المهجورة”.
العفن الأسود والتهديدات بالإخلاء يقول براون إن تجربته في جزيرة باك ليست غير شائعة بين سكان Homes of America في ميسيسيبي ولويزيانا وتكساس، وفقًا لدعوى قضائية رفعها موظف سابق في مارس.
رفع إلفين زاباتا، المدير الإقليمي لشركة Homes of America لتلك البلدان من عام 2024 إلى عام 2025، دعوى قضائية ضد الشركة في عام 2025 زاعمًا أنها طردته بعد انتقاد أفعاله.
وقالت محكمة زاباتا إن من ممارسات الشركة إخفاء العفن في الوحدات عن السكان، وتخطي عمليات التفتيش المهنية لتوفير المال، وحجب السجلات المكتوبة للعفن في سجلات الشركة. وقال إن الشركة تستهدف المستأجرين ذوي الائتمان المنخفض والدخل المنخفض للإيجار في حدائقها، وأنه عندما يتخلف الناس عن دفع الإيجار، يتم طردهم على الفور.
