واشنطن – في حين أن الكونجرس مغلق بسبب تمويل وزارة الأمن الداخلي، فقد تراجعت الأولويات الأخرى. ولكن مع اقتراب موعد الانتخابات النصفية، ما زالوا يضغطون من أجل إيجاد حلول لمشكلة كبيرة يواجهها العديد من الأميركيين: وهي شراء منزل.
يقترح السيناتور بيتر ويلش، الديمقراطي عن ولاية فرجينيا، والسيناتور جيم جاستيس، النائب عن ولاية فرجينيا الغربية، معالجة المخاوف المتعلقة بالإسكان في الريف من خلال تقديم مشروع قانون من صفحتين من شأنه أن يساعد المزيد من الأميركيين على التأهل للحصول على مساعدة الإسكان. وتأتي هذه الخطوة بعد إقرار حزمة كبيرة من قبل مجلسي الشيوخ والنواب مرت في وقت سابق من هذا الشهر تم إصلاحه في المنزل.
القانون الجديد، الذي حصلت عليه NBC News لأول مرة، سيغير متطلبات التأهل للحصول على السكن الذي سيساعد ما يقرب من 30 مليون مشتري منازل في المناطق الريفية في الحصول على قرض. وكانت المرة الأخيرة التي فعل فيها الكونجرس هذا منذ ما يقرب من ستين عامًا. وبموجب القانون الحالي، فإن مشتري المنازل الذين يعيشون في مناطق يزيد عدد سكانها عن 2500 نسمة ليسوا مؤهلين للحصول على قروض.
وقال ولش في بيان: “إن تسهيل الحصول على القروض الزراعية أمر بالغ الأهمية لمعالجة هذه الأزمة وسيساعد ملايين الأسر الريفية على الاستمتاع بفرحة امتلاك منزلها الأول”.
يقدم مقرضي القروض الزراعية والبنوك المساعدة للأميركيين الريفيين، بما في ذلك المزارعين ومربي الماشية، لبناء أو شراء المنازل. ومن شأن مشروع القانون المقدم من الحزبين، والذي يرعاه السيناتور آدم شيف، الديمقراطي عن ولاية كاليفورنيا، والسيناتور الجمهوري عن ولاية ميسوري سيندي هايد سميث، أن يغير حدود الأهلية للمناطق التي يقل عدد سكانها عن 10 آلاف شخص، وهو ما قد يفتح الباب لنحو 40% من سكان الولايات المتحدة.
متوسط عمر مشتري المنازل لأول مرة في الولايات المتحدة وصل إلى ذروته قبل 40 عامًا في العام الماضي، كان المشترون لأول مرة يشكلون 21% فقط من إجمالي المشتريات. أسعار المنازل أعلى بخمس إلى سبع مرات من متوسط دخل صاحب المنزل.
وقال جاستيس: “في جميع أنحاء المناطق الريفية في أمريكا، يريد الناس فقط امتلاك منزل، وتربية أسرهم، وبناء شيء يدوم”. “يساعد مشروع القانون هذا على زيادة المنافسة الائتمانية ويفتح الباب أمام أكثر من 230.000 من سكان غرب فيرجينيا لفعل الشيء نفسه.”
عليه عنوان حالة الاتحاد في الشهر الماضي، دفع الرئيس دونالد ترامب من أجل الحصول على رهن عقاري لمدة 50 عامًا، وحث الكونجرس على منع المستثمرين من شراء منازل لأسرة واحدة لمساعدة المشترين المحتملين على دخول السوق. كما وقع على قطعتين رئيسيتين من التشريعات تهدف إلى تقليل الحواجز التنظيمية أمام إقراض الإسكان والرهن العقاري.
قبل بضعة أسابيع، صوتت الهيئة التشريعية التي يقودها الحزب الجمهوري على رفض مشروع قانون مكون من 303 صفحة من شأنه أن يزيد الإسكان من خلال إعادة الاستثمار في تراخيص الأعمال والشركات والتقسيمات الفرعية والإصلاحات البيئية.
ولكن بعد أن منع الجمهوريون في مجلس النواب المشروع، قال ترامب إنه سيركز بدلا من ذلك على تعزيز متطلبات هوية الناخب وحظر الاقتراع عبر البريد، على الرغم من أن مسؤولا كبيرا في الإدارة قال لشبكة إن بي سي نيوز إن الرئيس يدعم مشروع قانون مجلس الشيوخ وسيوقعه ليصبح قانونا.
فالرياح السياسية تتصاعد بين أمراء الحرب بين الولايات المتحدة وإسرائيل وإيران، الأمر الذي يؤدي إلى ارتفاع أسعار النفط والغاز، وارتفاع أسعار الفائدة من جديد.
رئيس مجلس النواب مايك جونسون، جمهوري عن ولاية لوس أنجلوس، قال لأعضائه قبل بضعة أسابيع في فلوريدا عندما أخبره ترامب أن “لا أحد يهتم بشأن الإسكان”، وفقًا لأحد المشرعين الذي كان هناك. وعارض المتحدث باسم البيت الأبيض ديفيس إنجل هذه الرواية، قائلا إن “الرئيس ترامب كان يركز بشكل كبير على القدرة على تحمل تكاليف السكن”.
