كشف عمدة مدينة نيويورك، زهران ممداني، يوم الثلاثاء، عن خطط لبناء 200 ألف منزل جديد للشراء بغرض التأجير وتوفير 200 ألف منزل آخر على مدى العقد المقبل كجزء من خطة الإسكان التي يمكن أن تصبح علامة بارزة في النقاش الوطني حول هذه القضية.
قم بالتسجيل لقراءة هذه المقالة بدون إعلانات
احصل على مقالات خالية من الإعلانات ومحتوى حصري.
هذا البرنامج المسمى “كتلة تلو الأخرىتتضمن خطة الإسكان في العصر الجديد، 22 مليار دولار في استثمارات جديدة في الإسكان الميسور التكلفة، و5.6 مليار دولار في تمويل التنمية لهيئة الإسكان في مدينة نيويورك، وأجر جديد قدره 40 دولارًا في الساعة لعمال البناء في المشاريع التي تمولها المدينة.
ركزت حملة ممداني لمنصب رئاسة البلدية على القدرة على تحمل التكاليف، الأمر الذي أثر على كيفية مناقشة الديمقراطيين في جميع أنحاء البلاد لارتفاع تكاليف المعيشة والمخاوف الاقتصادية الأوسع. عندما وعده انقضاء الإيجار فيما يتعلق بالوحدات الثابتة الدائمة كانت سياسة مجلس النواب هي التي أثارت الكثير من النقاش، وقد يكون لنجاح أو فشل النظام الجديد الواسع دور كبير إذا نظر إلى وقته على أنه نجاح – وربما على الطريقة الواسعة لحزبه أيضًا.
وفي مقابلة مع شبكة إن بي سي نيوز، رفض ممداني التعليق على ما إذا كان تنفيذ الاقتراح سيحدد جدوله الزمني. وقال إن الإسكان “مؤشر كبير على المشاكل المحتملة”، وأضاف أن خطته “ستوفر الدخل الذي حرم منه سكان نيويورك لفترة طويلة”.
وقال ممداني: “في كثير من الأحيان، في النقاش حول الإسكان، يكون هناك شعور بضرورة اتخاذ قرار، والاختيار بين القتال من أجل بناء المزيد من المساكن أو القتال من أجل التخطيط للحفاظ على المساكن التي لدينا”. “ولا يجب أن يكون الأمر على هذا النحو بعد الآن.”
وأضاف ممداني: “ما نراه كانتخابات هو الحكومة التي تتفاوض أو الحكومة التي تعطي”، معتبراً أن الهدف هو “التفكير في أزمة السكن والقيام بكل شيء دفعة واحدة”.
ازدهر تشييد المباني الجديدة في المدينة لسنوات قبل إنشاء ممداني. تم طرح أكثر من 150 ألف وحدة جديدة في المدينة بين عامي 2021 و2025، وهو أكبر عدد في أي فترة خمس سنوات منذ الستينيات. وفقا لبيانات المدينة في رأي ممداني. وفي خطابه صباح الثلاثاء، وضع ممداني جهوده كخطوة افتتاحية في المعركة ضد أكثر من 40 عامًا من النمو المحدود في الإسكان والاستثمار في الإسكان الحالي.
وقال “إذا كان عدم وجود حكومة جيدة هو السبب وراء الظروف التي نواجهها الآن، فإن وجود حكومة جيدة يمكن أن يصلح الإجراءات التي نحتاجها الآن”، مضيفا أنه خلال إعداد الخطة “أصبح هناك شيء واحد واضح: لا توجد طريقة لخفض تكلفة السكن دون بناء المزيد من المنازل”.
وتأتي الخطة وسط جدل حاد داخل الحزب الديمقراطي حول أفضل نهج للإسكان، بما في ذلك الحاجة إلى وظائف ذات رواتب أفضل مقابل هدف توسيع البناء. وقال ممداني إنه لا يعتقد أنه من الضروري التوصل إلى حل وسط بشأن هذه القضية.
وقالت المدينة: “يمكنك بناء المزيد من المساكن بأسعار معقولة أكثر مما فعله أي عمدة خلال 10 سنوات، ويمكنك توفير 200 ألف مسكن بأسعار معقولة، ويمكنك القيام بكل هذا مع دفع رواتب للناس الذين يمكنهم تحمل تكاليف العيش في هذه المدينة، وبالنسبة لنا من المهم أن نتمكن من القيام بذلك، لأنه بدون هذا سنبدأ بالخسارة”.
في فبراير، ذهب ممداني إلى البيت الأبيض لتنصيب الرئيس دونالد ترامب مباشرة من خلال توفير 21 مليار دولار من التمويل الفيدرالي لمشروع الإسكان في كوينز، سانيسايد يارد، حيث يمكن بناء 12 ألف منزل بأسعار معقولة. كما أدرج ممداني تصويرًا لترامب مع نسخة من مقال نشرته صحيفة نيويورك ديلي نيوز عام 1975 بقلم الرئيس جيرالد فورد بعنوان “من فورد إلى المدينة: إسقاط الموتى”. كان الغلاف بعنوان “ترامب إلى المدينة: هيا نبني”.
وسلط ممداني الضوء على مشروع تطوير Sunnyside Yard في خططهم، وقال إنهم ما زالوا يعملون على تأمين التمويل الفيدرالي. ورفض القول ما إذا كان قد ناقش أي جوانب إضافية لخططه مع الرئيس وما إذا كان يعتزم التحدث مع ترامب قريبًا حول خططه.
وقال ممداني “أشارك الرئيس اهتمامي مباشرة، والرئيس يشاركه اهتمامي، ومن الواضح… أنه سيناقش مسألة رحيله لعدة أشهر، نظرا لطبيعة الالتزام المتزايد الذي نتحدث عنه”.
أحد اقتراحاته التي قال السيد ممداني إنها بحاجة إلى النظر فيها هو زيادة الأموال المخصصة لإنفاذ القانون. أجرى ممداني وفريقه مناقشات في الأشهر التي سبقت إطلاق خطته الصديقة للمستأجرين لمناقشة المخاوف القائمة منذ فترة طويلة بشأن الصيانة والإصلاحات، من بين أمور أخرى.
وقال: “بالنسبة للعديد من سكان نيويورك، فإن عدم قدرتهم على رؤية المدينة تتابع الشكاوى التي يقدمونها، يقلل من ثقتهم في قدرة المدينة على فعل أي شيء على نطاق واسع”، ووعد بأنه “اعتبارًا من الأول من أكتوبر، ستحقق المدينة في كل شكوى تتعلق بالحرارة في الأحياء الخمسة”.
وتحدث ممداني إلى شبكة إن بي سي نيوز قبل الانتخابات التمهيدية الشهر المقبل في منطقته، والتي ستشهد العديد من الانتخابات التمهيدية المتنازع عليها لمجلس النواب في المدينة. دعم المعارضون عضوة مجلس الولاية كلير فالديز في الانتخابات التمهيدية لملء النائبة الشاغرة نيديا فيلاسكيز عن الدائرة السابعة في نيويورك والمراقب المالي السابق لمدينة نيويورك براد لاندر في محاولته لإقالة النائب دان جولدمان في المنطقة العاشرة في نيويورك.
ولم يؤيد بعد الدائرة الثانية عشرة في نيويورك، حيث يجلس عمدة المدينة، حيث يتنافس قطاع كبير ومنقسم من الديمقراطيين على المقعد.
وقال ممداني عن الانتخابات التمهيدية للمنطقة الثانية عشرة: “بغض النظر عن رغبة الناخبين في اتخاذ قرارهم، أعتقد أن بوصلة القرار يجب أن تكون السياسات الحالية”.
شهد السباق استثمارات كبيرة من اللاعبين الرئيسيين في صناعة الذكاء الاصطناعي، سواء لدعم أو ضد حملة عضو الجمعية أليكس بوريس.
ورفض ممداني إحصاء المرشحين للسباق، لكنه قال إن الذكاء الإبداعي “يجب أن يكون في طليعة معظم المحادثات التي نجريها، سواء كانت الانتخابات التمهيدية، أو بصراحة، حتى سياساتنا”.
وكرر ما قاله البابا ليو مؤخرًا عن الذكاء الاصطناعي. وقال: “السبب الذي يجعل الكثيرين يشاركون أفكارهم حول هذا الأمر هو ما يحدث”. “نحن نتحدث عن شيء سيؤثر على حياة الملايين من الأميركيين.
وأضاف ممداني: “في المنافسة على وجه الخصوص، أعتقد أن محاولة تشويه الانتخابات التمهيدية من خلال فوائد خاصة بملايين الدولارات أمر يجب معارضته، بغض النظر عن المصالح التي نتحدث عنها”.
وفي الدائرة السابعة، حيث تتشكل الانتخابات التمهيدية كاختبار لكيفية التقدم على اليسار في عام 2026، قال ممداني إنه يرى المنافسة “كفرصة لإظهار أن نضال السبعة في نيويورك هو في نواحٍ عديدة النضال الذي يواجهه الأمريكيون في جميع أنحاء البلاد”.
وقال “عندما نتحدث عن هذه المنطقة، نرى أن لديها عددا لا يحصى من الفنانين، نرى أن لديهم الكثير من الشباب الذين انتقلوا إلى المدينة على أمل بناء حياة هنا، ولكن بالنسبة للكثيرين منهم فإن الشعور الحقيقي هو أن زمن الإمكانية قد انتهى”. “وكلير فالديز هي شخص يتفهم الصعوبات، لأنها هي نفسها مرت بالصعوبات كشخص انتقل إلى هذه المدينة ليكون فنانا يعمل بسعر رخيص، ووجد أنه من المستحيل الاستمرار في القيام بذلك، بسبب تكلفة المعيشة في هذه المدينة”.
